Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier à Clermont-Ferrand
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Clermont-Ferrand, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Clermont-Ferrand
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2026), sur l'ensemble de la commune.
Prix au m² par rue à Clermont-Ferrand
- Rue Colbert3 019 €
- Rue Eugene Gilbert2 995 €
- Rue Blatin2 865 €
- Rue de Beaupeyras2 829 €
- Avenue Julien2 809 €
- Rue du Chateau des Vergnes904 €
- Rue des Hauts de Chanturgue952 €
- Rue du Torpilleur Sirocco1 009 €
- Rue Daguerre1 622 €
- Rue du Temple1 712 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Clermont-Ferrand.
Voir toutes les rues analysées à Clermont-Ferrand (80)
- Avenue Albert et Elisabeth · 1 819 €/m²
- Avenue Charras · 2 217 €/m²
- Avenue d Italie · 2 047 €/m²
- Avenue de Grande Bretagne · 2 652 €/m²
- Avenue de l Union Sovietique · 2 020 €/m²
- Avenue de la Liberation · 2 172 €/m²
- Avenue de la Republique · 2 395 €/m²
- Avenue des Landais · 2 782 €/m²
- Avenue des Paulines · 2 058 €/m²
- Avenue du Limousin · 1 919 €/m²
- Avenue du Puy de Dome · 2 223 €/m²
- Avenue Edouard Michelin · 1 930 €/m²
- Avenue Julien · 2 809 €/m²
- Avenue Leon Blum · 2 175 €/m²
- Avenue Marx Dormoy · 2 222 €/m²
- Avenue Raymond Bergougnan · 1 814 €/m²
- Boulevard Aristide Briand · 2 209 €/m²
- Boulevard Berthelot · 2 058 €/m²
- Boulevard Cote Blatin · 2 250 €/m²
- Boulevard Gordon Bennett · 1 914 €/m²
- Boulevard Jean Jaures · 2 327 €/m²
- Boulevard John Kennedy · 2 178 €/m²
- Boulevard Joseph Girod · 2 141 €/m²
- Boulevard Lafayette · 1 943 €/m²
- Boulevard Lavoisier · 2 231 €/m²
- Boulevard Maurice Pourchon · 2 294 €/m²
- Boulevard Paul Pochet Lagaye · 2 727 €/m²
- Pch Petit Chemin de la Sarre · 2 739 €/m²
- Place de Regensburg · 2 048 €/m²
- Rue Alfred de Musset · 2 270 €/m²
- Rue Anatole France · 1 915 €/m²
- Rue Andre Theuriet · 2 030 €/m²
- Rue Blatin · 2 865 €/m²
- Rue Bonnabaud · 2 597 €/m²
- Rue Champfleuri · 1 969 €/m²
- Rue Chateaubriand · 2 072 €/m²
- Rue Colbert · 3 019 €/m²
- Rue Corot · 1 970 €/m²
- Rue Daguerre · 1 622 €/m²
- Rue de Beaupeyras · 2 829 €/m²
- Rue de Bellevue · 2 230 €/m²
- Rue de Blanzat · 2 314 €/m²
- Rue de Cotepet · 2 222 €/m²
- Rue de l Oradou · 1 955 €/m²
- Rue de la Cartoucherie · 2 333 €/m²
- Rue de la Pradelle · 2 078 €/m²
- Rue de Nohanent · 2 000 €/m²
- Rue de Wailly · 2 082 €/m²
- Rue des Chanelles · 2 175 €/m²
- Rue des Gravouses · 2 050 €/m²
- Rue des Hauts de Chanturgue · 952 €/m²
- Rue des Meuniers · 1 735 €/m²
- Rue des Neuf Soleils · 1 804 €/m²
- Rue des Planchettes · 1 805 €/m²
- Rue des Salins · 2 368 €/m²
- Rue des Volcans · 1 909 €/m²
- Rue Docteur Hospital · 2 099 €/m²
- Rue du Chateau des Vergnes · 904 €/m²
- Rue du Clos Four · 2 473 €/m²
- Rue du Clos Notre Dame · 1 971 €/m²
- Rue du Pont St Jacques · 2 584 €/m²
- Rue du Port · 2 176 €/m²
- Rue du Temple · 1 712 €/m²
- Rue du Torpilleur Sirocco · 1 009 €/m²
- Rue Eugene Gilbert · 2 995 €/m²
- Rue Fontgieve · 1 888 €/m²
- Rue Gaultier de Biauzat · 2 145 €/m²
- Rue Henri Barbusse · 2 250 €/m²
- Rue Lecuelle · 2 065 €/m²
- Rue Marivaux · 2 777 €/m²
- Rue Montlosier · 2 532 €/m²
- Rue Morel Ladeuil · 2 755 €/m²
- Rue Nelaton · 2 444 €/m²
- Rue Pablo Picasso · 2 688 €/m²
- Rue Paul Diomede · 2 172 €/m²
- Rue Philippe Glangeaud · 2 415 €/m²
- Rue Proudhon · 1 956 €/m²
- Rue Rameau · 2 530 €/m²
- Rue Saint Simon · 1 880 €/m²
- Rue Sully · 2 131 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Le détail par code postal à Clermont-Ferrand
Médians calculés sur les transactions DVF et les DPE de chaque code postal.
| Code postal | Appartement (€/m²) | Maison (€/m²) | DPE analysés | Passoires F-G |
|---|---|---|---|---|
| 63000 (63000) | 2 222 € | 2 634 € | 39 242 | 11 % |
| 63100 (63100) | 1 949 € | 2 385 € | 16 679 | 8,5 % |
Louer à Clermont-Ferrand : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,0 €/m² | 9,6 €/m² à 15,0 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T1-T2 | 14,0 €/m² | 11,4 €/m² à 17,1 €/m² | 7,9 % |
| Appartement T3 et plus | 10,8 €/m² | 8,5 €/m² à 13,9 €/m² | 6,1 % |
| Maison | 11,5 €/m² | 8,7 €/m² à 15,3 €/m² | 5,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Clermont-Ferrand
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Clermont-Ferrand, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.3 % des 55 921 logements diagnostiqués à Clermont-Ferrand sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Clermont-Ferrand
Quel est le loyer au m² à Clermont-Ferrand ?
Le marché immobilier de Clermont-Ferrand est-il actif ?
Vous vendez un bien à Clermont-Ferrand ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.