Clermont-Ferrand · Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier : Rue des Volcans à Clermont-Ferrand
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 43 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % en dessous de la médiane de Clermont-Ferrand (2 114 €/m², voir la page prix de Clermont-Ferrand).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 889 € | 18 |
| 2022 | 1 835 € | 13 |
| 2023 | 1 861 € | 10 |
| 2025 | 1 846 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Volcans
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 2 Rue des Volcans | Appartement 2 p. | 52 m² | 78 400 € | 1 507 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue des Volcans | Appartement 2 p. | 54 m² | 118 000 € | 2 185 € |
| 08/12/2023 | 9 Rue des Volcans | Appartement 4 p. | 86 m² | 175 000 € | 2 034 € |
| 21/11/2023 | 6 Rue des Volcans | Appartement 4 p. | 90 m² | 131 200 € | 1 457 € |
| 20/11/2023 | 4 Rue des Volcans | Appartement 4 p. | 87 m² | 182 470 € | 2 097 € |
| 08/11/2023 | 4 Rue des Volcans | Appartement 3 p. | 81 m² | 180 000 € | 2 222 € |
| 29/09/2023 | 8 Rue des Volcans | Appartement 2 p. | 53 m² | 83 800 € | 1 581 € |
| 02/06/2023 | 2 Rue des Volcans | Appartement 4 p. | 91 m² | 169 000 € | 1 857 € |
| 28/04/2023 | 4 Rue des Volcans | Appartement 3 p. | 82 m² | 119 000 € | 1 451 € |
| 27/03/2023 | 2 Rue des Volcans | Appartement 2 p. | 52 m² | 97 000 € | 1 865 € |
| 20/03/2023 | 1 Rue des Volcans | Appartement 3 p. | 75 m² | 123 000 € | 1 640 € |
| 23/01/2023 | 8 Rue des Volcans | Appartement 3 p. | 73 m² | 145 000 € | 1 986 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Volcans à Clermont-Ferrand ?
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D'où viennent ces données ?
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