Clermont-Ferrand · Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier : Avenue Edouard Michelin à Clermont-Ferrand
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 179 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % en dessous de la médiane de Clermont-Ferrand (2 114 €/m², voir la page prix de Clermont-Ferrand).
Carte de la rue Avenue Edouard Michelin
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 785 € | 50 |
| 2022 | 1 899 € | 37 |
| 2023 | 1 846 € | 34 |
| 2024 | 2 104 € | 27 |
| 2025 | 1 935 € | 31 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Edouard Michelin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 48 B Avenue Edouard Michelin | Appartement 4 p. | 81 m² | 108 000 € | 1 333 € |
| 14/11/2025 | 35 Avenue Edouard Michelin | Appartement 3 p. | 62 m² | 145 000 € | 2 338 € |
| 13/11/2025 | 46 Avenue Edouard Michelin | Appartement 1 p. | 34 m² | 70 000 € | 2 058 € |
| 06/11/2025 | 46 Avenue Edouard Michelin | Appartement 1 p. | 38 m² | 81 400 € | 2 142 € |
| 29/10/2025 | 54 Avenue Edouard Michelin | Appartement 1 p. | 31 m² | 60 000 € | 1 935 € |
| 22/10/2025 | 54 T Avenue Edouard Michelin | Appartement 4 p. | 81 m² | 92 500 € | 1 141 € |
| 26/09/2025 | 35 Avenue Edouard Michelin | Appartement 3 p. | 63 m² | 162 800 € | 2 584 € |
| 24/09/2025 | 50 B Avenue Edouard Michelin | Appartement 3 p. | 69 m² | 90 000 € | 1 304 € |
| 04/09/2025 | 46 Avenue Edouard Michelin | Appartement 2 p. | 50 m² | 101 900 € | 2 038 € |
| 29/08/2025 | 54 B Avenue Edouard Michelin | Appartement 1 p. | 34 m² | 52 300 € | 1 538 € |
| 04/08/2025 | 101 Avenue Edouard Michelin | Maison 3 p. | 58 m² | 120 000 € | 2 068 € |
| 25/07/2025 | 35 Avenue Edouard Michelin | Appartement 1 p. | 28 m² | 62 800 € | 2 242 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Edouard Michelin à Clermont-Ferrand ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Clermont-Ferrand ?
D'où viennent ces données ?
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