Clermont-Ferrand · Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier : Rue Nelaton à Clermont-Ferrand
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 40 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % au-dessus de la médiane de Clermont-Ferrand (2 114 €/m², voir la page prix de Clermont-Ferrand).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 357 € | 8 |
| 2022 | 2 726 € | 6 |
| 2023 | 2 725 € | 10 |
| 2024 | 2 500 € | 7 |
| 2025 | 2 255 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Nelaton
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 19 Rue Nelaton | Appartement 1 p. | 35 m² | 82 000 € | 2 342 € |
| 23/10/2025 | 23 Rue Nelaton | Appartement 1 p. | 18 m² | 58 000 € | 3 222 € |
| 02/10/2025 | 26 Rue Nelaton | Appartement 1 p. | 17 m² | 35 000 € | 2 058 € |
| 02/10/2025 | 26 Rue Nelaton | Appartement 1 p. | 17 m² | 60 000 € | 3 529 € |
| 31/07/2025 | 10 Rue Nelaton | Appartement 5 p. | 105 m² | 235 000 € | 2 238 € |
| 24/06/2025 | 3 Rue Nelaton | Appartement 3 p. | 71 m² | 160 156 € | 2 255 € |
| 18/04/2025 | 26 Rue Nelaton | Appartement 1 p. | 18 m² | 59 280 € | 3 293 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Nelaton | Appartement 4 p. | 87 m² | 159 938 € | 1 838 € |
| 30/01/2025 | 11 Rue Nelaton | Appartement 2 p. | 51 m² | 83 000 € | 1 627 € |
| 21/11/2024 | 11 Rue Nelaton | Appartement 2 p. | 51 m² | 80 000 € | 1 568 € |
| 29/10/2024 | 26 Rue Nelaton | Appartement 1 p. | 18 m² | 45 000 € | 2 500 € |
| 12/09/2024 | 26 Rue Nelaton | Appartement 1 p. | 18 m² | 41 420 € | 2 301 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Nelaton à Clermont-Ferrand ?
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D'où viennent ces données ?
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