Clermont-Ferrand · Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier : Avenue Charras à Clermont-Ferrand
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 42 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % au-dessus de la médiane de Clermont-Ferrand (2 114 €/m², voir la page prix de Clermont-Ferrand).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 761 € | 7 |
| 2022 | 2 552 € | 7 |
| 2023 | 2 009 € | 10 |
| 2024 | 2 391 € | 8 |
| 2025 | 2 425 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Charras
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 82 Avenue Charras | Appartement 1 p. | 18 m² | 43 800 € | 2 433 € |
| 10/10/2025 | 46 Avenue Charras | Maison 2 p. | 41 m² | 105 912 € | 2 583 € |
| 30/09/2025 | 82 Avenue Charras | Appartement 1 p. | 18 m² | 43 500 € | 2 416 € |
| 29/07/2025 | 17 Avenue Charras | Appartement 1 p. | 20 m² | 53 340 € | 2 667 € |
| 21/03/2025 | 25 Avenue Charras | Appartement 1 p. | 23 m² | 65 000 € | 2 826 € |
| 19/02/2025 | 17 Avenue Charras | Appartement 1 p. | 21 m² | 34 200 € | 1 628 € |
| 11/02/2025 | 82 Avenue Charras | Appartement 1 p. | 23 m² | 48 400 € | 2 104 € |
| 07/02/2025 | 70 Avenue Charras | Appartement 4 p. | 67 m² | 82 000 € | 1 223 € |
| 27/01/2025 | 17 Avenue Charras | Appartement 1 p. | 21 m² | 58 750 € | 2 797 € |
| 06/01/2025 | 46 Avenue Charras | Appartement 3 p. | 56 m² | 63 010 € | 1 125 € |
| 13/11/2024 | 17 Avenue Charras | Appartement 1 p. | 21 m² | 42 800 € | 2 038 € |
| 27/09/2024 | 70 Avenue Charras | Appartement 3 p. | 53 m² | 52 500 € | 990 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Charras à Clermont-Ferrand ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Clermont-Ferrand ?
D'où viennent ces données ?
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