Clermont-Ferrand · Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier : Rue de la Pradelle à Clermont-Ferrand
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 40 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Clermont-Ferrand (2 114 €/m², voir la page prix de Clermont-Ferrand).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 016 € | 14 |
| 2022 | 2 092 € | 9 |
| 2023 | 1 926 € | 7 |
| 2024 | 1 958 € | 4 |
| 2025 | 1 994 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Pradelle
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 149 Rue de la Pradelle | Maison 5 p. | 93 m² | 234 720 € | 2 523 € |
| 02/09/2025 | 55 Rue de la Pradelle | Appartement 1 p. | 27 m² | 68 000 € | 2 518 € |
| 12/07/2025 | 56 Rue de la Pradelle | Maison 5 p. | 88 m² | 120 000 € | 1 363 € |
| 09/07/2025 | 20 B Rue de la Pradelle | Appartement 4 p. | 68 m² | 100 000 € | 1 470 € |
| 07/05/2025 | 84 Rue de la Pradelle | Maison 2 p. | 33 m² | 105 000 € | 3 181 € |
| 26/03/2025 | 164 Rue de la Pradelle | Maison 1 p. | 25 m² | 20 000 € | 800 € |
| 20/12/2024 | 41 Rue de la Pradelle | Appartement 2 p. | 48 m² | 89 600 € | 1 866 € |
| 17/09/2024 | 41 B Rue de la Pradelle | Appartement 2 p. | 48 m² | 74 230 € | 1 546 € |
| 02/07/2024 | 18 Rue de la Pradelle | Appartement 3 p. | 68 m² | 213 910 € | 3 145 € |
| 08/03/2024 | 29 Rue de la Pradelle | Appartement 2 p. | 39 m² | 80 000 € | 2 051 € |
| 26/10/2023 | 20 B Rue de la Pradelle | Appartement 4 p. | 68 m² | 131 000 € | 1 926 € |
| 06/10/2023 | 41 Rue de la Pradelle | Appartement 2 p. | 48 m² | 83 450 € | 1 738 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Pradelle à Clermont-Ferrand ?
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