Clermont-Ferrand · Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier : Rue de la Pradelle à Clermont-Ferrand
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 43 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % en dessous de la médiane de Clermont-Ferrand (2 131 €/m², voir la page prix de Clermont-Ferrand).
Carte de la rue Rue de la Pradelle
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 340 € | 9 |
| 2022 | 2 092 € | 9 |
| 2023 | 1 926 € | 7 |
| 2024 | 1 958 € | 4 |
| 2025 | 1 994 € | 6 |
| 2026 | 2 256 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Pradelle
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 175 Rue de la Pradelle | Appartement 2 p. | 41 m² | 122 700 € | 2 992 € |
| 17/06/2026 | 175 Rue de la Pradelle | Appartement 3 p. | 73 m² | 195 000 € | 2 671 € |
| 30/03/2026 | 69 Rue de la Pradelle | Appartement 5 p. | 115 m² | 142 500 € | 1 239 € |
| 27/03/2026 | 16 Rue de la Pradelle | Maison 7 p. | 173 m² | 536 200 € | 3 099 € |
| 19/03/2026 | 9005 Rue de la Pradelle | Maison 4 p. | 77 m² | 215 000 € | 2 792 € |
| 11/03/2026 | 41 B Rue de la Pradelle | Appartement 2 p. | 48 m² | 58 000 € | 1 208 € |
| 05/03/2026 | 62 Rue de la Pradelle | Appartement 1 p. | 19 m² | 35 000 € | 1 842 € |
| 05/03/2026 | 62 Rue de la Pradelle | Appartement 1 p. | 20 m² | 35 000 € | 1 750 € |
| 24/09/2025 | 149 Rue de la Pradelle | Maison 5 p. | 93 m² | 234 720 € | 2 523 € |
| 02/09/2025 | 55 Rue de la Pradelle | Appartement 1 p. | 27 m² | 68 000 € | 2 518 € |
| 12/07/2025 | 56 Rue de la Pradelle | Maison 5 p. | 88 m² | 120 000 € | 1 363 € |
| 09/07/2025 | 20 B Rue de la Pradelle | Appartement 4 p. | 68 m² | 100 000 € | 1 470 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Pradelle à Clermont-Ferrand ?
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