Clermont-Ferrand · Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier : Avenue des Landais à Clermont-Ferrand
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 49 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 24 % au-dessus de la médiane de Clermont-Ferrand (2 114 €/m², voir la page prix de Clermont-Ferrand).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 450 € | 15 |
| 2022 | 2 636 € | 11 |
| 2023 | 3 214 € | 5 |
| 2024 | 2 723 € | 6 |
| 2025 | 3 133 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Landais
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 33 Avenue des Landais | Appartement 1 p. | 12 m² | 55 000 € | 4 583 € |
| 24/11/2025 | 39 B Avenue des Landais | Appartement 3 p. | 68 m² | 212 000 € | 3 117 € |
| 31/10/2025 | 4 Avenue des Landais | Appartement 2 p. | 43 m² | 85 000 € | 1 976 € |
| 27/10/2025 | 4 Avenue des Landais | Appartement 2 p. | 43 m² | 97 630 € | 2 270 € |
| 03/10/2025 | 29 Avenue des Landais | Appartement 1 p. | 12 m² | 56 400 € | 4 700 € |
| 19/09/2025 | 39 B Avenue des Landais | Appartement 5 p. | 134 m² | 550 000 € | 4 104 € |
| 27/08/2025 | 2 Avenue des Landais | Appartement 2 p. | 28 m² | 72 400 € | 2 585 € |
| 16/07/2025 | 41 Avenue des Landais | Maison 7 p. | 136 m² | 520 000 € | 3 823 € |
| 04/07/2025 | 43 B Avenue des Landais | Appartement 1 p. | 25 m² | 69 500 € | 2 780 € |
| 22/05/2025 | 39 B Avenue des Landais | Appartement 2 p. | 45 m² | 134 500 € | 2 988 € |
| 15/05/2025 | 43 Avenue des Landais | Maison 5 p. | 95 m² | 370 000 € | 3 894 € |
| 13/05/2025 | 39 Avenue des Landais | Appartement 1 p. | 40 m² | 126 000 € | 3 150 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Landais à Clermont-Ferrand ?
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D'où viennent ces données ?
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