Clermont-Ferrand · Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier : Rue des Champs de Roseaux à Clermont-Ferrand
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 21 % en dessous de la médiane de Clermont-Ferrand (2 485 €/m², voir la page prix de Clermont-Ferrand).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 087 € | 5 |
| 2022 | 2 714 € | 2 |
| 2023 | 1 994 € | 3 |
| 2024 | 1 867 € | 5 |
| 2025 | 1 841 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Champs de Roseaux
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 48 Rue des Champs de Roseaux | Maison 5 p. | 99 m² | 199 800 € | 2 018 € |
| 06/11/2025 | 10 Rue des Champs de Roseaux | Maison 4 p. | 83 m² | 152 855 € | 1 841 € |
| 08/10/2025 | 75 Rue des Champs de Roseaux | Maison 6 p. | 145 m² | 196 900 € | 1 357 € |
| 25/03/2025 | 133 Rue des Champs de Roseaux | Maison 6 p. | 120 m² | 203 000 € | 1 691 € |
| 16/01/2025 | 46 Rue des Champs de Roseaux | Maison 4 p. | 83 m² | 203 140 € | 2 447 € |
| 12/11/2024 | 38 Rue des Champs de Roseaux | Maison 5 p. | 99 m² | 160 000 € | 1 616 € |
| 20/09/2024 | 67 Rue des Champs de Roseaux | Maison 4 p. | 83 m² | 155 000 € | 1 867 € |
| 29/08/2024 | 39 Rue des Champs de Roseaux | Maison 4 p. | 83 m² | 149 800 € | 1 804 € |
| 02/07/2024 | 3 Rue des Champs de Roseaux | Maison 4 p. | 100 m² | 260 380 € | 2 603 € |
| 31/01/2024 | 117 Rue des Champs de Roseaux | Maison 4 p. | 83 m² | 160 000 € | 1 927 € |
| 29/12/2023 | 47 Rue des Champs de Roseaux | Maison 6 p. | 113 m² | 225 350 € | 1 994 € |
| 04/08/2023 | 115 Rue des Champs de Roseaux | Maison 4 p. | 83 m² | 162 000 € | 1 951 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Champs de Roseaux à Clermont-Ferrand ?
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