Clermont-Ferrand · Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier : Rue des Gras à Clermont-Ferrand
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 37 % au-dessus de la médiane de Clermont-Ferrand (2 114 €/m², voir la page prix de Clermont-Ferrand).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 189 € | 5 |
| 2022 | 2 959 € | 4 |
| 2023 | 3 190 € | 7 |
| 2024 | 2 602 € | 4 |
| 2025 | 2 293 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Gras
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 36 Rue des Gras | Appartement 2 p. | 54 m² | 140 800 € | 2 607 € |
| 18/08/2025 | 14 Rue des Gras | Appartement 3 p. | 108 m² | 160 400 € | 1 485 € |
| 11/04/2025 | 3 Rue des Gras | Appartement 1 p. | 27 m² | 49 500 € | 1 833 € |
| 26/03/2025 | 26 Rue des Gras | Appartement 1 p. | 29 m² | 75 000 € | 2 586 € |
| 20/03/2025 | 27 Rue des Gras | Appartement 4 p. | 90 m² | 180 000 € | 2 000 € |
| 28/02/2025 | 24 B Rue des Gras | Appartement 1 p. | 20 m² | 81 000 € | 4 050 € |
| 04/02/2025 | 56 Rue des Gras | Appartement 3 p. | 54 m² | 220 500 € | 4 083 € |
| 22/01/2025 | 14 Rue des Gras | Appartement 1 p. | 25 m² | 20 000 € | 800 € |
| 11/07/2024 | 18 Rue des Gras | Appartement 3 p. | 135 m² | 271 975 € | 2 014 € |
| 20/06/2024 | 9 Rue des Gras | Appartement 2 p. | 30 m² | 95 714 € | 3 190 € |
| 13/06/2024 | 36 Rue des Gras | Appartement 2 p. | 54 m² | 90 000 € | 1 666 € |
| 15/05/2024 | 3 Rue des Gras | Appartement 1 p. | 22 m² | 73 700 € | 3 350 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue des Gras (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Gras à Clermont-Ferrand ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Clermont-Ferrand ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.