Clermont-Ferrand · Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier : Rue Guynemer à Clermont-Ferrand
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % en dessous de la médiane de Clermont-Ferrand (2 114 €/m², voir la page prix de Clermont-Ferrand).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 939 € | 8 |
| 2022 | 1 723 € | 11 |
| 2024 | 1 000 € | 3 |
| 2025 | 1 691 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Guynemer
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 40 Rue Guynemer | Appartement 4 p. | 68 m² | 115 000 € | 1 691 € |
| 04/11/2025 | 70 Rue Guynemer | Appartement 2 p. | 32 m² | 56 764 € | 1 773 € |
| 30/10/2025 | 70 Rue Guynemer | Appartement 2 p. | 37 m² | 40 000 € | 1 081 € |
| 01/10/2025 | 40 Rue Guynemer | Appartement 3 p. | 53 m² | 122 980 € | 2 320 € |
| 05/08/2025 | 40 Rue Guynemer | Appartement 3 p. | 54 m² | 78 532 € | 1 454 € |
| 23/05/2025 | 39 Rue Guynemer | Appartement 4 p. | 68 m² | 93 000 € | 1 367 € |
| 22/05/2025 | 39 Rue Guynemer | Appartement 4 p. | 68 m² | 132 000 € | 1 941 € |
| 13/08/2024 | 43 Rue Guynemer | Appartement 3 p. | 70 m² | 70 000 € | 1 000 € |
| 07/06/2024 | 46 Rue Guynemer | Appartement 2 p. | 41 m² | 90 810 € | 2 214 € |
| 01/02/2024 | 43 Rue Guynemer | Appartement 3 p. | 70 m² | 65 000 € | 928 € |
| 22/11/2022 | 44 B Rue Guynemer | Appartement 3 p. | 66 m² | 143 450 € | 2 173 € |
| 17/10/2022 | 40 Rue Guynemer | Appartement 3 p. | 54 m² | 111 500 € | 2 064 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Guynemer à Clermont-Ferrand ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Clermont-Ferrand ?
D'où viennent ces données ?
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