Clermont-Ferrand · Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier : Rue Montcalm à Clermont-Ferrand
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Clermont-Ferrand (2 114 €/m², voir la page prix de Clermont-Ferrand).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 190 € | 1 |
| 2022 | 2 346 € | 2 |
| 2023 | 1 894 € | 5 |
| 2024 | 1 995 € | 8 |
| 2025 | 2 029 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Montcalm
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 38 Rue Montcalm | Appartement 3 p. | 68 m² | 138 000 € | 2 029 € |
| 08/09/2025 | 40 Rue Montcalm | Appartement 1 p. | 26 m² | 82 650 € | 3 178 € |
| 31/07/2025 | 40 Rue Montcalm | Appartement 1 p. | 26 m² | 86 000 € | 3 307 € |
| 24/07/2025 | 1 Rue Montcalm | Appartement 2 p. | 51 m² | 86 000 € | 1 686 € |
| 24/06/2025 | 1 Rue Montcalm | Appartement 2 p. | 51 m² | 80 000 € | 1 568 € |
| 27/12/2024 | 3 Rue Montcalm | Appartement 2 p. | 51 m² | 80 000 € | 1 568 € |
| 29/11/2024 | 40 Rue Montcalm | Appartement 3 p. | 53 m² | 150 000 € | 2 830 € |
| 29/10/2024 | 1 Rue Montcalm | Appartement 3 p. | 70 m² | 112 000 € | 1 600 € |
| 28/10/2024 | 38 B Rue Montcalm | Appartement 3 p. | 66 m² | 154 000 € | 2 333 € |
| 29/08/2024 | 38 B Rue Montcalm | Appartement 3 p. | 74 m² | 174 000 € | 2 351 € |
| 08/08/2024 | 36 Rue Montcalm | Appartement 3 p. | 69 m² | 189 500 € | 2 746 € |
| 27/06/2024 | 3 Rue Montcalm | Appartement 3 p. | 70 m² | 116 000 € | 1 657 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Montcalm à Clermont-Ferrand ?
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D'où viennent ces données ?
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