Clermont-Ferrand · Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier : Rue Verlaine à Clermont-Ferrand
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 11 % en dessous de la médiane de Clermont-Ferrand (2 485 €/m², voir la page prix de Clermont-Ferrand).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 349 € | 6 |
| 2022 | 2 161 € | 8 |
| 2023 | 2 691 € | 3 |
| 2024 | 2 091 € | 5 |
| 2025 | 2 001 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Verlaine
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 13 Rue Verlaine | Maison 4 p. | 99 m² | 157 000 € | 1 585 € |
| 18/11/2025 | 23 Rue Verlaine | Maison 3 p. | 69 m² | 100 000 € | 1 449 € |
| 21/03/2025 | 176 Rue Verlaine | Maison 4 p. | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 07/01/2025 | 166 Rue Verlaine | Maison 3 p. | 60 m² | 145 000 € | 2 416 € |
| 02/09/2024 | 11 Rue Verlaine | Maison 5 p. | 112 m² | 199 500 € | 1 781 € |
| 26/07/2024 | 17 Rue Verlaine | Maison 4 p. | 68 m² | 156 040 € | 2 294 € |
| 10/07/2024 | 15 Rue Verlaine | Maison 4 p. | 66 m² | 122 436 € | 1 855 € |
| 18/04/2024 | 94 Rue Verlaine | Maison 4 p. | 66 m² | 138 040 € | 2 091 € |
| 16/01/2024 | 160 Rue Verlaine | Maison 3 p. | 60 m² | 135 800 € | 2 263 € |
| 30/11/2023 | 49 Rue Verlaine | Maison 4 p. | 68 m² | 119 400 € | 1 755 € |
| 26/10/2023 | 21 Rue Verlaine | Maison 4 p. | 68 m² | 183 000 € | 2 691 € |
| 11/01/2023 | 95 Rue Verlaine | Maison 4 p. | 79 m² | 220 800 € | 2 794 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Verlaine à Clermont-Ferrand ?
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D'où viennent ces données ?
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