Coupvray · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Rue de Magellan à Coupvray
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Coupvray (4 629 €/m², voir la page prix de Coupvray).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 835 € | 5 |
| 2022 | 5 493 € | 3 |
| 2023 | 6 600 € | 2 |
| 2024 | 5 073 € | 8 |
| 2025 | 5 078 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Magellan
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 26 Rue de Magellan | Appartement 2 p. | 43 m² | 230 000 € | 5 348 € |
| 26/06/2025 | 11 Rue de Magellan | Appartement 3 p. | 64 m² | 325 000 € | 5 078 € |
| 04/06/2025 | 28 Rue de Magellan | Appartement 4 p. | 99 m² | 552 000 € | 5 575 € |
| 31/01/2025 | 30 Rue de Magellan | Appartement 2 p. | 49 m² | 243 000 € | 4 959 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue de Magellan | Appartement 4 p. | 98 m² | 454 000 € | 4 632 € |
| 02/12/2024 | 28 Rue de Magellan | Appartement 3 p. | 63 m² | 310 000 € | 4 920 € |
| 01/08/2024 | 15 Rue de Magellan | Maison 5 p. | 100 m² | 490 000 € | 4 900 € |
| 14/06/2024 | 30 Rue de Magellan | Appartement 1 p. | 18 m² | 137 000 € | 7 611 € |
| 10/06/2024 | 23 Rue de Magellan | Appartement 5 p. | 107 m² | 580 000 € | 5 420 € |
| 02/05/2024 | 28 Rue de Magellan | Appartement 3 p. | 62 m² | 313 000 € | 5 048 € |
| 17/04/2024 | 15 Rue de Magellan | Appartement 4 p. | 88 m² | 489 000 € | 5 556 € |
| 21/03/2024 | 23 Rue de Magellan | Appartement 3 p. | 62 m² | 294 000 € | 4 741 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Magellan à Coupvray ?
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