Coupvray · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Rue de Magny à Coupvray
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Coupvray (4 629 €/m², voir la page prix de Coupvray).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 960 € | 9 |
| 2022 | 3 266 € | 3 |
| 2023 | 4 360 € | 4 |
| 2024 | 4 671 € | 6 |
| 2025 | 5 240 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Magny
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 81 Rue de Magny | Appartement 1 p. | 22 m² | 130 000 € | 5 909 € |
| 06/03/2025 | 34 Rue de Magny | Appartement 2 p. | 35 m² | 160 000 € | 4 571 € |
| 20/11/2024 | 2 Rue de Magny | Appartement 3 p. | 66 m² | 361 000 € | 5 469 € |
| 16/11/2024 | 81 Rue de Magny | Appartement 1 p. | 22 m² | 150 000 € | 6 818 € |
| 10/06/2024 | 3 Rue de Magny | Maison 9 p. | 165 m² | 250 000 € | 1 515 € |
| 03/04/2024 | 34 Rue de Magny | Appartement 2 p. | 36 m² | 180 000 € | 5 000 € |
| 14/03/2024 | 44 Rue de Magny | Maison 4 p. | 134 m² | 390 000 € | 2 910 € |
| 26/01/2024 | 34 Rue de Magny | Appartement 2 p. | 38 m² | 165 000 € | 4 342 € |
| 17/10/2023 | 1 Rue de Magny | Appartement 3 p. | 78 m² | 295 950 € | 3 794 € |
| 04/07/2023 | 9 Rue de Magny | Maison 4 p. | 87 m² | 370 000 € | 4 252 € |
| 27/04/2023 | 34 Rue de Magny | Appartement 2 p. | 35 m² | 176 000 € | 5 028 € |
| 13/02/2023 | 24 Rue de Magny | Maison 6 p. | 94 m² | 420 000 € | 4 468 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Magny à Coupvray ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Coupvray ?
D'où viennent ces données ?
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