Courdimanche · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Rue du Gerfault à Courdimanche
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % en dessous de la médiane de Courdimanche (3 350 €/m², voir la page prix de Courdimanche).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 866 € | 7 |
| 2022 | 2 929 € | 8 |
| 2023 | 2 916 € | 4 |
| 2024 | 2 644 € | 2 |
| 2025 | 2 206 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Gerfault
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 16 Rue du Gerfault | Appartement 3 p. | 63 m² | 139 000 € | 2 206 € |
| 15/10/2024 | 20 Rue du Gerfault | Appartement 3 p. | 60 m² | 160 000 € | 2 666 € |
| 07/02/2024 | 18 Rue du Gerfault | Appartement 3 p. | 61 m² | 160 000 € | 2 622 € |
| 10/10/2023 | 20 Rue du Gerfault | Appartement 2 p. | 38 m² | 153 900 € | 4 050 € |
| 24/03/2023 | 18 Rue du Gerfault | Appartement 3 p. | 60 m² | 175 000 € | 2 916 € |
| 18/01/2023 | 20 Rue du Gerfault | Appartement 3 p. | 65 m² | 182 800 € | 2 812 € |
| 06/01/2023 | 20 Rue du Gerfault | Appartement 3 p. | 60 m² | 175 000 € | 2 916 € |
| 07/12/2022 | 16 Rue du Gerfault | Appartement 3 p. | 60 m² | 165 000 € | 2 750 € |
| 21/09/2022 | 18 Rue du Gerfault | Appartement 3 p. | 60 m² | 160 000 € | 2 666 € |
| 08/09/2022 | 18 Rue du Gerfault | Appartement 2 p. | 48 m² | 153 000 € | 3 187 € |
| 07/07/2022 | 20 Rue du Gerfault | Appartement 3 p. | 65 m² | 180 600 € | 2 778 € |
| 17/06/2022 | 18 Rue du Gerfault | Appartement 2 p. | 53 m² | 177 000 € | 3 339 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Gerfault à Courdimanche ?
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D'où viennent ces données ?
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