Coursan · Aude (11)
Prix immobilier : Chemin des Amandiers à Coursan
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 21 % au-dessus de la médiane de Coursan (1 612 €/m², voir la page prix de Coursan).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 366 € | 4 |
| 2022 | 1 778 € | 4 |
| 2023 | 2 241 € | 4 |
| 2024 | 1 910 € | 4 |
| 2025 | 2 287 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin des Amandiers
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 4 Chemin des Amandiers | Maison 4 p. | 170 m² | 285 900 € | 1 681 € |
| 12/06/2025 | 6 Chemin des Amandiers | Maison 4 p. | 65 m² | 169 900 € | 2 613 € |
| 12/06/2025 | 26 Chemin des Amandiers | Appartement 3 p. | 59 m² | 147 250 € | 2 495 € |
| 28/03/2025 | 26 Chemin des Amandiers | Appartement 3 p. | 53 m² | 110 200 € | 2 079 € |
| 22/10/2024 | 26 Chemin des Amandiers | Appartement 3 p. | 60 m² | 126 200 € | 2 103 € |
| 31/05/2024 | 7 Chemin des Amandiers | Maison 5 p. | 92 m² | 293 000 € | 3 184 € |
| 07/05/2024 | 17 Chemin des Amandiers | Maison 5 p. | 138 m² | 237 000 € | 1 717 € |
| 26/02/2024 | 26 Chemin des Amandiers | Appartement 3 p. | 53 m² | 85 300 € | 1 609 € |
| 19/12/2023 | 26 Chemin des Amandiers | Appartement 4 p. | 78 m² | 154 270 € | 1 977 € |
| 24/08/2023 | 18 D Chemin des Amandiers | Maison 5 p. | 127 m² | 549 000 € | 4 322 € |
| 21/08/2023 | 26 Chemin des Amandiers | Appartement 3 p. | 59 m² | 147 800 € | 2 505 € |
| 26/07/2023 | 4 Chemin des Amandiers | Maison 5 p. | 130 m² | 248 000 € | 1 907 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin des Amandiers à Coursan ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Coursan ?
D'où viennent ces données ?
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