Coursan · Aude (11)
Prix immobilier : Avenue Jean Jaures à Coursan
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 26 % en dessous de la médiane de Coursan (2 134 €/m², voir la page prix de Coursan).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 160 € | 3 |
| 2022 | 1 291 € | 6 |
| 2023 | 1 907 € | 5 |
| 2024 | 2 102 € | 2 |
| 2025 | 1 021 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Jean Jaures
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 16 Avenue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 50 m² | 38 000 € | 760 € |
| 30/07/2025 | 3 B Avenue Jean Jaures | Appartement 5 p. | 95 m² | 80 000 € | 842 € |
| 18/04/2025 | 47 Avenue Jean Jaures | Maison 5 p. | 90 m² | 145 200 € | 1 613 € |
| 10/03/2025 | 20 T Avenue Jean Jaures | Maison 4 p. | 100 m² | 120 000 € | 1 200 € |
| 24/06/2024 | 70 Avenue Jean Jaures | Maison 4 p. | 110 m² | 240 000 € | 2 181 € |
| 31/01/2024 | 55 Avenue Jean Jaures | Maison 3 p. | 74 m² | 149 650 € | 2 022 € |
| 18/12/2023 | 65 Avenue Jean Jaures | Maison 2 p. | 74 m² | 73 000 € | 986 € |
| 18/08/2023 | 58 Avenue Jean Jaures | Appartement 2 p. | 76 m² | 145 000 € | 1 907 € |
| 10/08/2023 | 90 B Avenue Jean Jaures | Maison 4 p. | 83 m² | 192 000 € | 2 313 € |
| 12/07/2023 | 99 Avenue Jean Jaures | Maison 3 p. | 74 m² | 196 000 € | 2 648 € |
| 05/06/2023 | 3 Avenue Jean Jaures | Appartement 2 p. | 34 m² | 42 500 € | 1 250 € |
| 28/10/2022 | 49 Avenue Jean Jaures | Maison 4 p. | 160 m² | 166 250 € | 1 039 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Jean Jaures à Coursan ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Coursan ?
D'où viennent ces données ?
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