Aude (11)
Prix immobilier à Coursan
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Coursan, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Coursan
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Coursan
- 3 163 €
- 3 011 €
- 2 940 €
- 2 792 €
- 2 769 €
- 912 €
- 991 €
- 1 022 €
- 1 031 €
- 1 061 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 73 rues couvertes à Coursan.
Louer à Coursan : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,3 €/m² | 8,5 €/m² à 12,5 €/m² | 7,7 % |
| Appartement T1-T2 | 11,2 €/m² | 9,3 €/m² à 13,5 €/m² | 8,3 % |
| Appartement T3 et plus | 9,0 €/m² | 7,5 €/m² à 10,9 €/m² | 6,7 % |
| Maison | 7,9 €/m² | 6,1 €/m² à 10,4 €/m² | 4,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
2.1 % des 1 941 logements diagnostiqués à Coursan sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Coursan
Quel est le prix au m² à Coursan ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Coursan ?
L'immobilier est-il cher à Coursan par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Coursan ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Coursan ?
Quel est le loyer au m² à Coursan ?
Vous vendez un bien à Coursan ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.