Epinay Sur Orge · Essonne (91)
Prix immobilier : Rue de Petit Vaux à Epinay Sur Orge
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe au niveau de la médiane de Epinay Sur Orge (3 857 €/m², voir la page prix de Epinay Sur Orge).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 552 € | 6 |
| 2022 | 4 163 € | 8 |
| 2023 | 3 940 € | 4 |
| 2024 | 3 318 € | 1 |
| 2025 | 3 857 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Petit Vaux
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 51 Rue de Petit Vaux | Maison 3 p. | 85 m² | 423 500 € | 4 982 € |
| 17/06/2025 | 10 Rue de Petit Vaux | Appartement 2 p. | 42 m² | 162 000 € | 3 857 € |
| 10/06/2025 | 69 Rue de Petit Vaux | Maison 3 p. | 82 m² | 280 000 € | 3 414 € |
| 10/04/2025 | 121 Rue de Petit Vaux | Maison 5 p. | 106 m² | 322 000 € | 3 037 € |
| 15/01/2025 | 146 B Rue de Petit Vaux | Maison 3 p. | 54 m² | 253 000 € | 4 685 € |
| 07/03/2024 | 57 Rue de Petit Vaux | Appartement 4 p. | 72 m² | 238 950 € | 3 318 € |
| 25/07/2023 | 90 Rue de Petit Vaux | Maison 5 p. | 98 m² | 365 000 € | 3 724 € |
| 22/06/2023 | 93 Rue de Petit Vaux | Maison 3 p. | 63 m² | 387 500 € | 6 150 € |
| 31/05/2023 | 144 B Rue de Petit Vaux | Maison 5 p. | 80 m² | 330 000 € | 4 125 € |
| 16/01/2023 | 128 Rue de Petit Vaux | Maison 4 p. | 119 m² | 447 000 € | 3 756 € |
| 21/10/2022 | 158 T Rue de Petit Vaux | Maison 5 p. | 121 m² | 455 000 € | 3 760 € |
| 07/10/2022 | 73 Rue de Petit Vaux | Maison 3 p. | 60 m² | 156 000 € | 2 600 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Petit Vaux à Epinay Sur Orge ?
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D'où viennent ces données ?
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