Epinay Sur Orge · Essonne (91)
Prix immobilier : Rue du Breuil à Epinay Sur Orge
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 48 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 25 % en dessous de la médiane de Epinay Sur Orge (3 806 €/m², voir la page prix de Epinay Sur Orge).
Carte de la rue Rue du Breuil
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 976 € | 8 |
| 2022 | 3 155 € | 12 |
| 2023 | 2 829 € | 6 |
| 2024 | 2 842 € | 8 |
| 2025 | 2 888 € | 14 |
| 2026 | 2 778 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Breuil
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 66 B Rue du Breuil | Maison 5 p. | 120 m² | 305 000 € | 2 541 € |
| 01/06/2026 | 1 Rue du Breuil | Appartement 3 p. | 60 m² | 299 000 € | 4 983 € |
| 08/04/2026 | 90 Rue du Breuil | Appartement 3 p. | 57 m² | 215 000 € | 3 771 € |
| 07/04/2026 | 58 Rue du Breuil | Maison 4 p. | 110 m² | 269 480 € | 2 449 € |
| 27/03/2026 | 41 Rue du Breuil | Appartement 4 p. | 64 m² | 172 200 € | 2 690 € |
| 02/03/2026 | 23 Rue du Breuil | Appartement 4 p. | 64 m² | 183 500 € | 2 867 € |
| 13/10/2025 | 90 Rue du Breuil | Appartement 2 p. | 47 m² | 162 000 € | 3 446 € |
| 30/09/2025 | 39 Rue du Breuil | Appartement 4 p. | 64 m² | 170 000 € | 2 656 € |
| 28/08/2025 | 9 Rue du Breuil | Maison 8 p. | 140 m² | 407 000 € | 2 907 € |
| 22/08/2025 | 25 Rue du Breuil | Appartement 4 p. | 64 m² | 168 500 € | 2 632 € |
| 19/08/2025 | 15 Rue du Breuil | Maison 4 p. | 74 m² | 294 000 € | 3 972 € |
| 02/07/2025 | 2 B Rue du Breuil | Maison 5 p. | 92 m² | 350 500 € | 3 809 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Breuil à Epinay Sur Orge ?
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D'où viennent ces données ?
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