Genech · Nord (59)
Prix immobilier : Rue de Roubaix à Genech
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 23 % en dessous de la médiane de Genech (2 777 €/m², voir la page prix de Genech).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 727 € | 6 |
| 2022 | 2 753 € | 7 |
| 2023 | 3 057 € | 5 |
| 2024 | 2 695 € | 2 |
| 2025 | 938 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Roubaix
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 73 Rue de Roubaix | Maison 5 p. | 213 m² | 200 000 € | 938 € |
| 22/08/2025 | 45 Rue de Roubaix | Maison 5 p. | 97 m² | 189 850 € | 1 957 € |
| 02/07/2025 | 90 Rue de Roubaix | Maison 5 p. | 170 m² | 259 700 € | 1 527 € |
| 01/07/2025 | 16 Rue de Roubaix | Maison 4 p. | 130 m² | 83 000 € | 638 € |
| 26/06/2025 | 84 Rue de Roubaix | Maison 4 p. | 92 m² | 75 000 € | 815 € |
| 06/09/2024 | 22 Rue de Roubaix | Maison 6 p. | 112 m² | 354 000 € | 3 160 € |
| 27/06/2024 | 85 Rue de Roubaix | Maison 4 p. | 74 m² | 165 000 € | 2 229 € |
| 29/11/2023 | 36 B Rue de Roubaix | Appartement 3 p. | 76 m² | 234 000 € | 3 078 € |
| 02/10/2023 | 61 Rue de Roubaix | Maison 3 p. | 63 m² | 225 000 € | 3 571 € |
| 22/05/2023 | 33 B Rue de Roubaix | Maison 7 p. | 124 m² | 171 000 € | 1 379 € |
| 17/04/2023 | 9 Rue de Roubaix | Appartement 2 p. | 30 m² | 87 300 € | 2 910 € |
| 17/02/2023 | 67 B Rue de Roubaix | Appartement 2 p. | 35 m² | 107 000 € | 3 057 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Roubaix à Genech ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Genech ?
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