Genech · Nord (59)
Prix immobilier : Rue Neuve à Genech
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 17 % en dessous de la médiane de Genech (2 777 €/m², voir la page prix de Genech).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 344 € | 8 |
| 2022 | 2 576 € | 4 |
| 2023 | 2 332 € | 3 |
| 2024 | 2 457 € | 5 |
| 2025 | 2 209 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Neuve
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 101 Rue Neuve | Maison 5 p. | 100 m² | 230 000 € | 2 300 € |
| 25/06/2025 | 57 Rue Neuve | Maison 4 p. | 86 m² | 190 000 € | 2 209 € |
| 29/04/2025 | 88 Rue Neuve | Maison 5 p. | 130 m² | 250 000 € | 1 923 € |
| 13/12/2024 | 13 Rue Neuve | Maison 4 p. | 105 m² | 258 000 € | 2 457 € |
| 21/10/2024 | 96 Rue Neuve | Maison 4 p. | 162 m² | 471 275 € | 2 909 € |
| 04/10/2024 | 57 Rue Neuve | Maison 4 p. | 86 m² | 68 000 € | 790 € |
| 20/09/2024 | 109 Rue Neuve | Maison 6 p. | 109 m² | 250 000 € | 2 293 € |
| 23/01/2024 | 119 Rue Neuve | Maison 5 p. | 103 m² | 397 000 € | 3 854 € |
| 22/09/2023 | 125 Rue Neuve | Maison 2 p. | 112 m² | 261 250 € | 2 332 € |
| 07/07/2023 | 98 Rue Neuve | Maison 4 p. | 110 m² | 310 000 € | 2 818 € |
| 07/04/2023 | 117 Rue Neuve | Maison 4 p. | 78 m² | 125 000 € | 1 602 € |
| 28/10/2022 | 131 Rue Neuve | Maison 4 p. | 81 m² | 262 000 € | 3 234 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Neuve à Genech ?
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