Guermantes · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Boulevard de Lagny à Guermantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % en dessous de la médiane de Guermantes (4 317 €/m², voir la page prix de Guermantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 444 € | 6 |
| 2022 | 3 830 € | 4 |
| 2023 | 3 902 € | 9 |
| 2024 | 3 860 € | 7 |
| 2025 | 4 056 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard de Lagny
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 29 Boulevard de Lagny | Appartement 1 p. | 32 m² | 168 500 € | 5 265 € |
| 28/08/2025 | 6 Boulevard de Lagny | Maison 5 p. | 108 m² | 473 600 € | 4 385 € |
| 18/08/2025 | 28 Boulevard de Lagny | Appartement 2 p. | 46 m² | 170 000 € | 3 695 € |
| 06/06/2025 | 20 Boulevard de Lagny | Appartement 3 p. | 67 m² | 103 754 € | 1 548 € |
| 21/05/2025 | 29 Boulevard de Lagny | Appartement 3 p. | 66 m² | 246 075 € | 3 728 € |
| 11/04/2025 | 28 Boulevard de Lagny | Appartement 1 p. | 30 m² | 143 000 € | 4 766 € |
| 20/12/2024 | 24 Boulevard de Lagny | Appartement 3 p. | 68 m² | 251 500 € | 3 698 € |
| 06/11/2024 | 22 Boulevard de Lagny | Appartement 2 p. | 51 m² | 207 000 € | 4 058 € |
| 06/11/2024 | 33 Boulevard de Lagny | Appartement 3 p. | 62 m² | 195 000 € | 3 145 € |
| 15/07/2024 | 33 Boulevard de Lagny | Appartement 3 p. | 67 m² | 263 000 € | 3 925 € |
| 29/05/2024 | 33 Boulevard de Lagny | Appartement 4 p. | 80 m² | 283 000 € | 3 537 € |
| 03/05/2024 | 30 Boulevard de Lagny | Appartement 3 p. | 63 m² | 243 200 € | 3 860 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard de Lagny à Guermantes ?
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D'où viennent ces données ?
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