Guermantes · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Rue des Chalands à Guermantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Guermantes (4 317 €/m², voir la page prix de Guermantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 235 € | 8 |
| 2022 | 4 218 € | 6 |
| 2023 | 4 265 € | 5 |
| 2024 | 4 208 € | 4 |
| 2025 | 4 615 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Chalands
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 2 Rue des Chalands | Appartement 1 p. | 30 m² | 160 000 € | 5 333 € |
| 15/10/2025 | 5 Rue des Chalands | Appartement 2 p. | 50 m² | 205 300 € | 4 106 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue des Chalands | Appartement 3 p. | 70 m² | 271 400 € | 3 877 € |
| 22/05/2025 | 2 Rue des Chalands | Appartement 2 p. | 40 m² | 205 000 € | 5 125 € |
| 30/12/2024 | 5 Rue des Chalands | Appartement 3 p. | 69 m² | 285 000 € | 4 130 € |
| 09/10/2024 | 2 Rue des Chalands | Appartement 2 p. | 50 m² | 185 000 € | 3 700 € |
| 16/04/2024 | 2 Rue des Chalands | Appartement 3 p. | 70 m² | 300 000 € | 4 285 € |
| 15/04/2024 | 2 Rue des Chalands | Appartement 1 p. | 27 m² | 159 000 € | 5 888 € |
| 28/12/2023 | 4 Rue des Chalands | Appartement 1 p. | 30 m² | 175 000 € | 5 833 € |
| 26/12/2023 | 2 Rue des Chalands | Appartement 1 p. | 30 m² | 145 000 € | 4 833 € |
| 23/06/2023 | 2 Rue des Chalands | Appartement 2 p. | 50 m² | 209 000 € | 4 180 € |
| 23/03/2023 | 3 Rue des Chalands | Appartement 4 p. | 78 m² | 300 000 € | 3 846 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Chalands à Guermantes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Guermantes ?
D'où viennent ces données ?
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