Guernes · Yvelines (78)
Prix immobilier : Rue des Fosses à Guernes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Guernes (2 315 €/m², voir la page prix de Guernes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 320 € | 6 |
| 2022 | 3 135 € | 5 |
| 2023 | 2 283 € | 4 |
| 2024 | 2 617 € | 1 |
| 2025 | 2 535 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Fosses
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 16 Rue des Fosses | Appartement 2 p. | 62 m² | 150 000 € | 2 419 € |
| 20/08/2025 | 10 Rue des Fosses | Appartement 1 p. | 33 m² | 87 500 € | 2 651 € |
| 17/07/2025 | 10 Rue des Fosses | Appartement 2 p. | 59 m² | 115 000 € | 1 949 € |
| 19/05/2025 | 11 Rue des Fosses | Maison 4 p. | 104 m² | 401 500 € | 3 860 € |
| 19/01/2024 | 12 Rue des Fosses | Appartement 3 p. | 64 m² | 167 500 € | 2 617 € |
| 16/06/2023 | 12 Rue des Fosses | Appartement 4 p. | 72 m² | 172 500 € | 2 395 € |
| 05/05/2023 | 4 Rue des Fosses | Maison 4 p. | 70 m² | 300 000 € | 4 285 € |
| 29/03/2023 | 12 Rue des Fosses | Appartement 4 p. | 76 m² | 165 000 € | 2 171 € |
| 13/02/2023 | 14 Rue des Fosses | Appartement 4 p. | 83 m² | 160 000 € | 1 927 € |
| 25/09/2022 | 17 Rue des Fosses | Maison 4 p. | 95 m² | 297 825 € | 3 135 € |
| 09/07/2022 | 16 Rue des Fosses | Appartement 2 p. | 46 m² | 130 000 € | 2 826 € |
| 30/06/2022 | 14 Rue des Fosses | Maison 4 p. | 80 m² | 289 500 € | 3 618 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Fosses à Guernes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Guernes ?
D'où viennent ces données ?
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