Yvelines (78)
Prix immobilier à Guernes
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Guernes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Guernes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Guernes
- 3 956 €
- 3 655 €
- 3 374 €
- 3 346 €
- 3 320 €
- 1 583 €
- 1 591 €
- 1 827 €
- 1 857 €
- 1 908 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 55 rues couvertes à Guernes.
Louer à Guernes : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,0 €/m² | 11,0 €/m² à 15,3 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T1-T2 | 16,8 €/m² | 14,4 €/m² à 19,6 €/m² | 8,7 % |
| Appartement T3 et plus | 11,4 €/m² | 9,8 €/m² à 13,3 €/m² | 5,9 % |
| Maison | 11,9 €/m² | 9,6 €/m² à 14,9 €/m² | 5,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
8.5 % des 6 168 logements diagnostiqués à Guernes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Guernes
Quel est le prix au m² à Guernes ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Guernes ?
L'immobilier est-il cher à Guernes par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Guernes ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Guernes ?
Quel est le loyer au m² à Guernes ?
Vous vendez un bien à Guernes ?
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