Guignes · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Rue du Chene à Guignes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 33 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Guignes (2 859 €/m², voir la page prix de Guignes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 336 € | 10 |
| 2022 | 3 345 € | 9 |
| 2023 | 2 849 € | 3 |
| 2024 | 2 608 € | 5 |
| 2025 | 2 909 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Chene
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 16 Rue du Chene | Appartement 3 p. | 80 m² | 260 000 € | 3 250 € |
| 09/09/2025 | 17 B Rue du Chene | Maison 3 p. | 60 m² | 273 000 € | 4 550 € |
| 22/07/2025 | 16 Rue du Chene | Maison 4 p. | 126 m² | 247 000 € | 1 960 € |
| 13/05/2025 | 24 Rue du Chene | Maison 5 p. | 82 m² | 235 000 € | 2 865 € |
| 28/02/2025 | 182 Rue du Chene | Maison 5 p. | 105 m² | 310 000 € | 2 952 € |
| 11/02/2025 | 29 Rue du Chene | Maison 7 p. | 110 m² | 270 000 € | 2 454 € |
| 27/12/2024 | 187 Rue du Chene | Maison 3 p. | 55 m² | 231 480 € | 4 208 € |
| 19/12/2024 | 3 Rue du Chene | Maison 4 p. | 100 m² | 256 000 € | 2 560 € |
| 28/06/2024 | 2 B Rue du Chene | Appartement 1 p. | 21 m² | 64 100 € | 3 052 € |
| 24/04/2024 | 17 T Rue du Chene | Maison 5 p. | 115 m² | 300 000 € | 2 608 € |
| 25/01/2024 | 6 Rue du Chene | Appartement 3 p. | 55 m² | 90 160 € | 1 639 € |
| 28/09/2023 | 12 Rue du Chene | Maison 4 p. | 110 m² | 313 400 € | 2 849 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Chene à Guignes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Guignes ?
D'où viennent ces données ?
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