Guignes · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Rue du Jeu à Guignes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Guignes (2 859 €/m², voir la page prix de Guignes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 419 € | 7 |
| 2022 | 3 254 € | 8 |
| 2023 | 3 078 € | 8 |
| 2024 | 3 209 € | 3 |
| 2025 | 2 625 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Jeu
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 1 Rue du Jeu | Appartement 3 p. | 57 m² | 123 000 € | 2 157 € |
| 29/08/2025 | 16 Rue du Jeu | Maison 4 p. | 86 m² | 285 000 € | 3 313 € |
| 20/06/2025 | 24 Rue du Jeu | Maison 4 p. | 76 m² | 335 000 € | 4 407 € |
| 19/05/2025 | 10 Rue du Jeu | Maison 5 p. | 116 m² | 328 700 € | 2 833 € |
| 18/02/2025 | 27 Rue du Jeu | Maison 7 p. | 122 m² | 295 000 € | 2 418 € |
| 03/02/2025 | 14 Rue du Jeu | Maison 4 p. | 110 m² | 136 555 € | 1 241 € |
| 24/06/2024 | 22 Rue du Jeu | Maison 3 p. | 57 m² | 230 400 € | 4 042 € |
| 29/03/2024 | 5 Rue du Jeu | Maison 3 p. | 90 m² | 250 000 € | 2 777 € |
| 29/03/2024 | 13 Rue du Jeu | Maison 6 p. | 101 m² | 324 150 € | 3 209 € |
| 05/09/2023 | 36 Rue du Jeu | Maison 2 p. | 82 m² | 255 000 € | 3 109 € |
| 19/07/2023 | 8 Rue du Jeu | Maison 5 p. | 86 m² | 305 000 € | 3 546 € |
| 03/05/2023 | 7 Rue du Jeu | Maison 4 p. | 73 m² | 225 000 € | 3 082 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Jeu à Guignes ?
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D'où viennent ces données ?
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