Le Malesherbois · Loiret (45)
Prix immobilier : Rue de Martinvault à Le Malesherbois
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Le Malesherbois (1 698 €/m², voir la page prix de Le Malesherbois).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 166 € | 5 |
| 2022 | 1 655 € | 7 |
| 2023 | 1 944 € | 3 |
| 2024 | 2 061 € | 4 |
| 2025 | 923 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Martinvault
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 11 Rue de Martinvault | Maison 4 p. | 130 m² | 120 000 € | 923 € |
| 13/09/2024 | 8 Rue de Martinvault | Maison 3 p. | 97 m² | 219 000 € | 2 257 € |
| 05/06/2024 | 18 Rue de Martinvault | Maison 4 p. | 59 m² | 50 000 € | 847 € |
| 16/05/2024 | 25 Rue de Martinvault | Maison 4 p. | 60 m² | 172 000 € | 2 866 € |
| 15/03/2024 | 40 Rue de Martinvault | Maison 3 p. | 59 m² | 110 000 € | 1 864 € |
| 29/12/2023 | 17 Rue de Martinvault | Maison 4 p. | 58 m² | 157 000 € | 2 706 € |
| 24/10/2023 | 4 Rue de Martinvault | Maison 5 p. | 115 m² | 140 000 € | 1 217 € |
| 05/09/2023 | 28 Rue de Martinvault | Maison 4 p. | 72 m² | 140 000 € | 1 944 € |
| 22/11/2022 | 17 Rue de Martinvault | Maison 3 p. | 59 m² | 143 000 € | 2 423 € |
| 30/08/2022 | 20 Rue de Martinvault | Maison 5 p. | 125 m² | 260 000 € | 2 080 € |
| 29/06/2022 | 5 Rue de Martinvault | Maison 5 p. | 136 m² | 225 100 € | 1 655 € |
| 16/06/2022 | 1 Rue de Martinvault | Maison 1 p. | 43 m² | 49 000 € | 1 139 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Martinvault à Le Malesherbois ?
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