Le Taillan Medoc · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue de l Hippodrome à Le Taillan Medoc
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 63 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Le Taillan Medoc (3 536 €/m², voir la page prix de Le Taillan Medoc).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 817 € | 14 |
| 2022 | 3 628 € | 14 |
| 2023 | 4 116 € | 9 |
| 2024 | 3 658 € | 11 |
| 2025 | 3 516 € | 15 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de l Hippodrome
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 187 Avenue de l Hippodrome | Appartement 1 p. | 26 m² | 139 000 € | 5 346 € |
| 12/12/2025 | 157 Avenue de l Hippodrome | Maison 6 p. | 141 m² | 447 650 € | 3 174 € |
| 27/11/2025 | 85 Avenue de l Hippodrome | Maison 5 p. | 87 m² | 279 114 € | 3 208 € |
| 17/11/2025 | 181 A Avenue de l Hippodrome | Maison 4 p. | 75 m² | 281 100 € | 3 748 € |
| 28/10/2025 | 185 Avenue de l Hippodrome | Appartement 2 p. | 42 m² | 142 700 € | 3 397 € |
| 02/09/2025 | 187 Avenue de l Hippodrome | Appartement 3 p. | 62 m² | 230 000 € | 3 709 € |
| 13/08/2025 | 187 Avenue de l Hippodrome | Appartement 2 p. | 62 m² | 218 000 € | 3 516 € |
| 09/07/2025 | 172 B Avenue de l Hippodrome | Maison 4 p. | 100 m² | 312 000 € | 3 120 € |
| 04/06/2025 | 187 Avenue de l Hippodrome | Appartement 2 p. | 42 m² | 172 000 € | 4 095 € |
| 20/05/2025 | 185 Avenue de l Hippodrome | Appartement 1 p. | 35 m² | 96 330 € | 2 752 € |
| 22/04/2025 | 172 B Avenue de l Hippodrome | Maison 4 p. | 100 m² | 255 000 € | 2 550 € |
| 07/03/2025 | 155 Avenue de l Hippodrome | Maison 3 p. | 70 m² | 198 113 € | 2 830 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de l Hippodrome à Le Taillan Medoc ?
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D'où viennent ces données ?
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