Le Taillan Medoc · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue du Medoc à Le Taillan Medoc
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 123 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe au niveau de la médiane de Le Taillan Medoc (3 536 €/m², voir la page prix de Le Taillan Medoc).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 799 € | 26 |
| 2022 | 3 977 € | 23 |
| 2023 | 3 676 € | 22 |
| 2024 | 3 358 € | 25 |
| 2025 | 3 303 € | 27 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Medoc
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 298 Avenue du Medoc | Appartement 2 p. | 44 m² | 135 500 € | 3 079 € |
| 24/11/2025 | 194 Avenue du Medoc | Appartement 1 p. | 33 m² | 100 000 € | 3 030 € |
| 24/11/2025 | 298 Avenue du Medoc | Appartement 1 p. | 35 m² | 132 700 € | 3 791 € |
| 19/11/2025 | 298 Avenue du Medoc | Appartement 2 p. | 44 m² | 144 000 € | 3 272 € |
| 23/10/2025 | 268 Avenue du Medoc | Appartement 3 p. | 62 m² | 215 000 € | 3 467 € |
| 20/10/2025 | 298 Avenue du Medoc | Appartement 2 p. | 45 m² | 158 500 € | 3 522 € |
| 13/10/2025 | 194 Avenue du Medoc | Appartement 2 p. | 39 m² | 106 500 € | 2 730 € |
| 29/08/2025 | 268 Avenue du Medoc | Appartement 3 p. | 62 m² | 151 000 € | 2 435 € |
| 19/08/2025 | 280 Avenue du Medoc | Appartement 2 p. | 54 m² | 159 125 € | 2 946 € |
| 08/08/2025 | 298 Avenue du Medoc | Appartement 3 p. | 65 m² | 200 000 € | 3 076 € |
| 04/08/2025 | 194 Avenue du Medoc | Appartement 2 p. | 40 m² | 146 000 € | 3 650 € |
| 04/08/2025 | 168 E Avenue du Medoc | Maison 5 p. | 109 m² | 454 790 € | 4 172 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Medoc à Le Taillan Medoc ?
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