Lembras · Dordogne (24)
Prix immobilier : Avenue Aristide Briand à Lembras
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 34 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 18 % en dessous de la médiane de Lembras (1 666 €/m², voir la page prix de Lembras).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 315 € | 6 |
| 2022 | 1 247 € | 8 |
| 2023 | 1 734 € | 5 |
| 2024 | 1 301 € | 5 |
| 2025 | 1 754 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Aristide Briand
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 1 Avenue Aristide Briand | Appartement 2 p. | 49 m² | 115 000 € | 2 346 € |
| 29/09/2025 | 140 Avenue Aristide Briand | Maison 4 p. | 102 m² | 120 000 € | 1 176 € |
| 25/09/2025 | 1 Avenue Aristide Briand | Appartement 3 p. | 61 m² | 140 000 € | 2 295 € |
| 18/08/2025 | 26 Avenue Aristide Briand | Maison 5 p. | 133 m² | 310 000 € | 2 330 € |
| 18/07/2025 | 103 Avenue Aristide Briand | Maison 6 p. | 148 m² | 181 000 € | 1 222 € |
| 28/05/2025 | 90 Avenue Aristide Briand | Maison 4 p. | 80 m² | 169 000 € | 2 112 € |
| 07/05/2025 | 1 Avenue Aristide Briand | Appartement 3 p. | 61 m² | 95 000 € | 1 557 € |
| 21/03/2025 | 9013 Avenue Aristide Briand | Maison 4 p. | 80 m² | 138 320 € | 1 729 € |
| 11/02/2025 | 34 Avenue Aristide Briand | Maison 5 p. | 162 m² | 124 000 € | 765 € |
| 24/01/2025 | 54 B Avenue Aristide Briand | Maison 5 p. | 118 m² | 210 000 € | 1 779 € |
| 30/12/2024 | 1 Avenue Aristide Briand | Appartement 3 p. | 61 m² | 72 500 € | 1 188 € |
| 02/12/2024 | 47 Avenue Aristide Briand | Maison 3 p. | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Aristide Briand à Lembras ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Lembras ?
D'où viennent ces données ?
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