Lembras · Dordogne (24)
Prix immobilier : Rue Anatole France à Lembras
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Lembras (1 423 €/m², voir la page prix de Lembras).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 200 € | 5 |
| 2022 | 1 614 € | 11 |
| 2023 | 1 823 € | 5 |
| 2024 | 1 679 € | 6 |
| 2025 | 2 293 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Anatole France
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 17 Rue Anatole France | Maison 5 p. | 125 m² | 298 320 € | 2 386 € |
| 27/01/2025 | 48 Rue Anatole France | Appartement 1 p. | 25 m² | 55 000 € | 2 200 € |
| 07/11/2024 | 91 Rue Anatole France | Maison 5 p. | 88 m² | 129 000 € | 1 465 € |
| 26/07/2024 | 48 Rue Anatole France | Appartement 1 p. | 25 m² | 46 000 € | 1 840 € |
| 05/07/2024 | 44 Rue Anatole France | Maison 4 p. | 83 m² | 126 050 € | 1 518 € |
| 31/05/2024 | 48 Rue Anatole France | Appartement 1 p. | 25 m² | 48 662 € | 1 946 € |
| 27/04/2024 | 46 Rue Anatole France | Appartement 2 p. | 46 m² | 55 000 € | 1 195 € |
| 14/03/2024 | 15 Rue Anatole France | Maison 4 p. | 74 m² | 159 900 € | 2 160 € |
| 13/10/2023 | 51 Rue Anatole France | Maison 4 p. | 68 m² | 124 000 € | 1 823 € |
| 12/07/2023 | 65 B Rue Anatole France | Maison 5 p. | 170 m² | 362 350 € | 2 131 € |
| 12/05/2023 | 13 Rue Anatole France | Maison 3 p. | 54 m² | 115 500 € | 2 138 € |
| 14/04/2023 | 46 Rue Anatole France | Appartement 2 p. | 46 m² | 50 000 € | 1 086 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Anatole France à Lembras ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Lembras ?
D'où viennent ces données ?
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