Lespinasse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue de la Gravette à Lespinasse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 37 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Lespinasse (2 450 €/m², voir la page prix de Lespinasse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 047 € | 9 |
| 2022 | 2 498 € | 14 |
| 2023 | 2 740 € | 2 |
| 2024 | 1 871 € | 4 |
| 2025 | 2 323 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Gravette
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1 Rue de la Gravette | Appartement 4 p. | 82 m² | 170 000 € | 2 073 € |
| 04/08/2025 | 3 Rue de la Gravette | Appartement 3 p. | 57 m² | 143 050 € | 2 509 € |
| 29/07/2025 | 38 Rue de la Gravette | Maison 4 p. | 90 m² | 210 500 € | 2 338 € |
| 04/06/2025 | 2 Rue de la Gravette | Appartement 3 p. | 55 m² | 122 200 € | 2 221 € |
| 21/05/2025 | 21 Rue de la Gravette | Maison 6 p. | 184 m² | 491 500 € | 2 671 € |
| 12/05/2025 | 8 Rue de la Gravette | Maison 4 p. | 84 m² | 221 360 € | 2 635 € |
| 26/03/2025 | 32 Rue de la Gravette | Appartement 3 p. | 55 m² | 113 830 € | 2 069 € |
| 07/03/2025 | 32 Rue de la Gravette | Appartement 3 p. | 55 m² | 127 000 € | 2 309 € |
| 10/09/2024 | 3 Rue de la Gravette | Appartement 3 p. | 57 m² | 15 000 € | 263 € |
| 03/07/2024 | 1 Rue de la Gravette | Appartement 4 p. | 104 m² | 158 550 € | 1 524 € |
| 03/05/2024 | 7 Rue de la Gravette | Maison 2 p. | 46 m² | 158 700 € | 3 450 € |
| 25/01/2024 | 5 B Rue de la Gravette | Maison 4 p. | 150 m² | 332 780 € | 2 218 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Gravette à Lespinasse ?
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D'où viennent ces données ?
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