Lespinasse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue des Artisans à Lespinasse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 34 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Lespinasse (2 450 €/m², voir la page prix de Lespinasse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 463 € | 6 |
| 2022 | 2 748 € | 10 |
| 2023 | 2 105 € | 4 |
| 2024 | 2 822 € | 8 |
| 2025 | 2 501 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Artisans
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 1 T Rue des Artisans | Maison 4 p. | 91 m² | 292 860 € | 3 218 € |
| 02/07/2025 | 6 Rue des Artisans | Appartement 2 p. | 44 m² | 98 250 € | 2 232 € |
| 28/04/2025 | 8 B Rue des Artisans | Appartement 3 p. | 65 m² | 165 000 € | 2 538 € |
| 04/04/2025 | 6 Rue des Artisans | Appartement 3 p. | 56 m² | 114 000 € | 2 035 € |
| 16/01/2025 | 14 B Rue des Artisans | Appartement 3 p. | 60 m² | 147 895 € | 2 464 € |
| 08/01/2025 | 2 8 Rue des Artisans | Maison 4 p. | 104 m² | 270 000 € | 2 596 € |
| 29/10/2024 | 24 Rue des Artisans | Appartement 3 p. | 65 m² | 245 610 € | 3 778 € |
| 11/09/2024 | 14 B Rue des Artisans | Appartement 3 p. | 60 m² | 144 000 € | 2 400 € |
| 06/09/2024 | 14 B Rue des Artisans | Appartement 3 p. | 60 m² | 152 400 € | 2 540 € |
| 06/09/2024 | 7 Rue des Artisans | Maison 5 p. | 85 m² | 213 000 € | 2 505 € |
| 19/07/2024 | 24 Rue des Artisans | Appartement 3 p. | 62 m² | 250 692 € | 4 043 € |
| 27/06/2024 | 3 Rue des Artisans | Maison 1 p. | 80 m² | 305 000 € | 3 812 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Artisans à Lespinasse ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Lespinasse ?
D'où viennent ces données ?
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