Lille · Nord (59)
Prix immobilier : Rue Basse à Lille
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 43 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 29 % au-dessus de la médiane de Lille (3 762 €/m², voir la page prix de Lille).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 598 € | 10 |
| 2022 | 4 466 € | 4 |
| 2023 | 5 294 € | 7 |
| 2024 | 3 867 € | 9 |
| 2025 | 4 924 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Basse
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 32 Rue Basse | Appartement 4 p. | 127 m² | 691 200 € | 5 442 € |
| 24/12/2025 | 52 Rue Basse | Appartement 1 p. | 33 m² | 171 360 € | 5 192 € |
| 03/12/2025 | 54 Rue Basse | Appartement 1 p. | 23 m² | 129 000 € | 5 608 € |
| 14/11/2025 | 49 Rue Basse | Appartement 3 p. | 73 m² | 359 500 € | 4 924 € |
| 17/10/2025 | 20 Rue Basse | Maison 5 p. | 190 m² | 1 363 000 € | 7 173 € |
| 04/09/2025 | 21 Rue Basse | Appartement 1 p. | 29 m² | 120 000 € | 4 137 € |
| 29/08/2025 | 37 Rue Basse | Appartement 3 p. | 90 m² | 850 000 € | 9 444 € |
| 06/08/2025 | 32 Rue Basse | Appartement 2 p. | 44 m² | 200 000 € | 4 545 € |
| 29/07/2025 | 54 Rue Basse | Appartement 3 p. | 72 m² | 287 000 € | 3 986 € |
| 24/06/2025 | 46 Rue Basse | Maison 3 p. | 97 m² | 475 200 € | 4 898 € |
| 28/03/2025 | 48 Rue Basse | Appartement 5 p. | 150 m² | 595 000 € | 3 966 € |
| 25/03/2025 | 32 Rue Basse | Appartement 4 p. | 95 m² | 445 000 € | 4 684 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Basse à Lille ?
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D'où viennent ces données ?
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