Lille · Nord (59)
Prix immobilier : Rue Emile Desmet à Lille
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Lille (3 762 €/m², voir la page prix de Lille).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 566 € | 11 |
| 2022 | 3 487 € | 6 |
| 2023 | 4 221 € | 3 |
| 2024 | 4 353 € | 1 |
| 2025 | 2 368 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Emile Desmet
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 25 Rue Emile Desmet | Appartement 4 p. | 71 m² | 70 000 € | 985 € |
| 17/09/2025 | 3 Rue Emile Desmet | Appartement 2 p. | 29 m² | 123 000 € | 4 241 € |
| 04/04/2025 | 11 Rue Emile Desmet | Appartement 3 p. | 76 m² | 180 000 € | 2 368 € |
| 13/06/2024 | 9 Rue Emile Desmet | Appartement 3 p. | 50 m² | 217 650 € | 4 353 € |
| 26/09/2023 | 11 Rue Emile Desmet | Appartement 1 p. | 23 m² | 105 000 € | 4 565 € |
| 13/04/2023 | 5 Rue Emile Desmet | Appartement 2 p. | 40 m² | 115 000 € | 2 875 € |
| 23/03/2023 | 5 Rue Emile Desmet | Appartement 2 p. | 35 m² | 147 750 € | 4 221 € |
| 26/09/2022 | 1 Rue Emile Desmet | Appartement 3 p. | 59 m² | 229 300 € | 3 886 € |
| 29/07/2022 | 25 Rue Emile Desmet | Appartement 4 p. | 71 m² | 243 000 € | 3 422 € |
| 21/07/2022 | 23 Rue Emile Desmet | Appartement 3 p. | 55 m² | 195 390 € | 3 552 € |
| 20/07/2022 | 25 Rue Emile Desmet | Appartement 4 p. | 71 m² | 70 000 € | 985 € |
| 18/07/2022 | 20 Rue Emile Desmet | Appartement 4 p. | 76 m² | 276 000 € | 3 631 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Emile Desmet à Lille ?
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