Lille · Nord (59)
Prix immobilier : Rue Philippe de Comines à Lille
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % en dessous de la médiane de Lille (3 762 €/m², voir la page prix de Lille).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 875 € | 3 |
| 2022 | 3 112 € | 4 |
| 2023 | 3 136 € | 7 |
| 2024 | 2 271 € | 5 |
| 2025 | 3 697 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Philippe de Comines
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 65 Rue Philippe de Comines | Maison 5 p. | 58 m² | 218 840 € | 3 773 € |
| 28/02/2025 | 91 Rue Philippe de Comines | Maison 5 p. | 98 m² | 355 000 € | 3 622 € |
| 26/12/2024 | 69 Rue Philippe de Comines | Appartement 3 p. | 60 m² | 225 150 € | 3 752 € |
| 23/09/2024 | 14 Rue Philippe de Comines | Appartement 3 p. | 60 m² | 130 000 € | 2 166 € |
| 24/07/2024 | 85 Rue Philippe de Comines | Appartement 3 p. | 66 m² | 149 900 € | 2 271 € |
| 02/07/2024 | 24 Rue Philippe de Comines | Maison 4 p. | 72 m² | 148 000 € | 2 055 € |
| 24/06/2024 | 6 Rue Philippe de Comines | Appartement 3 p. | 64 m² | 170 650 € | 2 666 € |
| 29/12/2023 | 81 Rue Philippe de Comines | Appartement 2 p. | 35 m² | 110 000 € | 3 142 € |
| 24/11/2023 | 61 Rue Philippe de Comines | Appartement 3 p. | 49 m² | 95 000 € | 1 938 € |
| 24/08/2023 | 6 Rue Philippe de Comines | Appartement 2 p. | 52 m² | 115 000 € | 2 211 € |
| 18/08/2023 | 69 Rue Philippe de Comines | Appartement 1 p. | 20 m² | 90 000 € | 4 500 € |
| 26/07/2023 | 69 Rue Philippe de Comines | Appartement 4 p. | 80 m² | 218 800 € | 2 735 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Philippe de Comines à Lille ?
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