Luçon · Vendée (85)
Prix immobilier : Rue des Sables à Luçon
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 28 % en dessous de la médiane de Luçon (1 964 €/m², voir la page prix de Luçon).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 415 € | 8 |
| 2022 | 2 090 € | 5 |
| 2023 | 2 295 € | 6 |
| 2024 | 2 427 € | 3 |
| 2025 | 1 422 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Sables
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 29 Rue des Sables | Maison 3 p. | 90 m² | 128 000 € | 1 422 € |
| 11/09/2025 | 13 Rue des Sables | Maison 2 p. | 90 m² | 90 000 € | 1 000 € |
| 02/07/2025 | 10 Rue des Sables | Appartement 3 p. | 65 m² | 200 000 € | 3 076 € |
| 10/10/2024 | 64 Rue des Sables | Maison 5 p. | 80 m² | 37 500 € | 468 € |
| 28/08/2024 | 24 Rue des Sables | Maison 1 p. | 51 m² | 145 000 € | 2 843 € |
| 30/05/2024 | 10 Rue des Sables | Appartement 3 p. | 69 m² | 167 500 € | 2 427 € |
| 08/12/2023 | 28 Rue des Sables | Maison 3 p. | 74 m² | 243 920 € | 3 296 € |
| 15/09/2023 | 46 Rue des Sables | Maison 3 p. | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 12/09/2023 | 10 Rue des Sables | Appartement 3 p. | 67 m² | 155 000 € | 2 313 € |
| 08/09/2023 | 10 Rue des Sables | Appartement 3 p. | 67 m² | 145 000 € | 2 164 € |
| 17/07/2023 | 10 Rue des Sables | Appartement 5 p. | 101 m² | 230 000 € | 2 277 € |
| 14/03/2023 | 18 Rue des Sables | Maison 2 p. | 47 m² | 130 000 € | 2 765 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Sables à Luçon ?
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D'où viennent ces données ?
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