Luçon · Vendée (85)
Prix immobilier : Rue de la Clairaye à Luçon
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Luçon (1 964 €/m², voir la page prix de Luçon).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 745 € | 9 |
| 2022 | 1 570 € | 4 |
| 2023 | 2 407 € | 4 |
| 2024 | 1 811 € | 2 |
| 2025 | 2 481 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Clairaye
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 44 Rue de la Clairaye | Maison 5 p. | 137 m² | 340 000 € | 2 481 € |
| 30/04/2025 | 74 Rue de la Clairaye | Maison 3 p. | 40 m² | 119 000 € | 2 975 € |
| 04/04/2025 | 14 Rue de la Clairaye | Maison 3 p. | 53 m² | 85 700 € | 1 616 € |
| 10/10/2024 | 5 Rue de la Clairaye | Maison 3 p. | 65 m² | 138 000 € | 2 123 € |
| 28/03/2024 | 55 Rue de la Clairaye | Maison 3 p. | 90 m² | 135 000 € | 1 500 € |
| 26/09/2023 | 108 Rue de la Clairaye | Maison 4 p. | 84 m² | 239 500 € | 2 851 € |
| 28/08/2023 | 20 Rue de la Clairaye | Maison 3 p. | 98 m² | 192 500 € | 1 964 € |
| 08/06/2023 | 76 Rue de la Clairaye | Maison 3 p. | 50 m² | 170 368 € | 3 407 € |
| 10/03/2023 | 29 Rue de la Clairaye | Maison 2 p. | 79 m² | 125 000 € | 1 582 € |
| 25/10/2022 | 79 Rue de la Clairaye | Maison 4 p. | 97 m² | 218 000 € | 2 247 € |
| 10/06/2022 | 76 Rue de la Clairaye | Maison 3 p. | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
| 07/04/2022 | 48 Rue de la Clairaye | Maison 4 p. | 102 m² | 110 000 € | 1 078 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Clairaye à Luçon ?
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