Margencel · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Avenue de l Ermitage à Margencel
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 45 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de Margencel (3 419 €/m², voir la page prix de Margencel).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 687 € | 10 |
| 2022 | 3 643 € | 4 |
| 2023 | 3 976 € | 12 |
| 2024 | 4 285 € | 9 |
| 2025 | 4 532 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de l Ermitage
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 65 Avenue de l Ermitage | Maison 3 p. | 58 m² | 525 000 € | 9 051 € |
| 22/12/2025 | 67 Avenue de l Ermitage | Maison 6 p. | 104 m² | 798 000 € | 7 673 € |
| 26/09/2025 | 50 Avenue de l Ermitage | Appartement 2 p. | 48 m² | 275 000 € | 5 729 € |
| 22/09/2025 | 52 Avenue de l Ermitage | Appartement 1 p. | 33 m² | 155 000 € | 4 696 € |
| 15/07/2025 | 52 Avenue de l Ermitage | Appartement 1 p. | 32 m² | 120 000 € | 3 750 € |
| 28/04/2025 | 41 Avenue de l Ermitage | Appartement 3 p. | 64 m² | 228 000 € | 3 562 € |
| 23/04/2025 | 50 Avenue de l Ermitage | Appartement 3 p. | 68 m² | 330 000 € | 4 852 € |
| 16/04/2025 | 37 B Avenue de l Ermitage | Appartement 4 p. | 79 m² | 345 000 € | 4 367 € |
| 28/02/2025 | 1 Avenue de l Ermitage | Appartement 3 p. | 70 m² | 290 000 € | 4 142 € |
| 27/02/2025 | 1 Avenue de l Ermitage | Appartement 3 p. | 70 m² | 250 000 € | 3 571 € |
| 12/11/2024 | 43 Avenue de l Ermitage | Appartement 3 p. | 68 m² | 341 128 € | 5 016 € |
| 23/07/2024 | 9 Avenue de l Ermitage | Appartement 1 p. | 20 m² | 92 000 € | 4 600 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de l Ermitage à Margencel ?
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D'où viennent ces données ?
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