Margencel · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Avenue des Allinges à Margencel
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 52 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % en dessous de la médiane de Margencel (3 419 €/m², voir la page prix de Margencel).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 921 € | 17 |
| 2022 | 2 759 € | 9 |
| 2023 | 3 294 € | 9 |
| 2024 | 3 078 € | 9 |
| 2025 | 3 529 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Allinges
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14 Avenue des Allinges | Appartement 2 p. | 51 m² | 165 500 € | 3 245 € |
| 03/10/2025 | 35 Avenue des Allinges | Appartement 3 p. | 54 m² | 190 000 € | 3 518 € |
| 02/10/2025 | 2 Avenue des Allinges | Appartement 3 p. | 56 m² | 215 000 € | 3 839 € |
| 25/09/2025 | 17 B Avenue des Allinges | Appartement 4 p. | 77 m² | 294 920 € | 3 830 € |
| 27/08/2025 | 35 Avenue des Allinges | Appartement 4 p. | 65 m² | 172 000 € | 2 646 € |
| 03/07/2025 | 35 Avenue des Allinges | Appartement 2 p. | 44 m² | 165 000 € | 3 750 € |
| 31/03/2025 | 17 B Avenue des Allinges | Appartement 4 p. | 77 m² | 272 600 € | 3 540 € |
| 14/01/2025 | 35 Avenue des Allinges | Appartement 3 p. | 54 m² | 145 000 € | 2 685 € |
| 20/12/2024 | 2 Avenue des Allinges | Appartement 3 p. | 56 m² | 206 000 € | 3 678 € |
| 12/12/2024 | 14 Avenue des Allinges | Appartement 2 p. | 51 m² | 157 000 € | 3 078 € |
| 09/12/2024 | 35 Avenue des Allinges | Appartement 4 p. | 66 m² | 165 000 € | 2 500 € |
| 04/12/2024 | 21 Avenue des Allinges | Maison 6 p. | 196 m² | 1 100 000 € | 5 612 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Allinges à Margencel ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Margencel ?
D'où viennent ces données ?
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