Margencel · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Avenue des Romains à Margencel
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % en dessous de la médiane de Margencel (3 419 €/m², voir la page prix de Margencel).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 238 € | 5 |
| 2022 | 2 857 € | 8 |
| 2023 | 3 953 € | 7 |
| 2024 | 3 982 € | 5 |
| 2025 | 2 820 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Romains
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 9 Avenue des Romains | Appartement 4 p. | 70 m² | 160 000 € | 2 285 € |
| 22/07/2025 | 26 Avenue des Romains | Appartement 4 p. | 67 m² | 189 000 € | 2 820 € |
| 10/07/2025 | 13 B Avenue des Romains | Maison 5 p. | 150 m² | 460 000 € | 3 066 € |
| 04/09/2024 | 7 B Avenue des Romains | Appartement 2 p. | 40 m² | 168 000 € | 4 200 € |
| 07/08/2024 | 9 B Avenue des Romains | Appartement 5 p. | 72 m² | 182 000 € | 2 527 € |
| 16/07/2024 | 9 Avenue des Romains | Appartement 4 p. | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 27/06/2024 | 7 Avenue des Romains | Appartement 4 p. | 94 m² | 434 785 € | 4 625 € |
| 29/01/2024 | 7 B Avenue des Romains | Appartement 4 p. | 116 m² | 462 000 € | 3 982 € |
| 24/10/2023 | 10 Avenue des Romains | Appartement 3 p. | 44 m² | 173 950 € | 3 953 € |
| 17/08/2023 | 10 Avenue des Romains | Appartement 3 p. | 53 m² | 159 600 € | 3 011 € |
| 09/08/2023 | 7 B Avenue des Romains | Appartement 2 p. | 45 m² | 193 000 € | 4 288 € |
| 24/07/2023 | 26 Avenue des Romains | Appartement 4 p. | 67 m² | 172 000 € | 2 567 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Romains à Margencel ?
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D'où viennent ces données ?
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