Margencel · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Avenue du Vernay à Margencel
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 36 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % au-dessus de la médiane de Margencel (3 419 €/m², voir la page prix de Margencel).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 488 € | 8 |
| 2022 | 3 386 € | 10 |
| 2023 | 3 547 € | 3 |
| 2024 | 3 795 € | 6 |
| 2025 | 3 511 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Vernay
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 4 Avenue du Vernay | Appartement 1 p. | 33 m² | 147 000 € | 4 454 € |
| 20/08/2025 | 24 Avenue du Vernay | Appartement 3 p. | 75 m² | 335 000 € | 4 466 € |
| 11/07/2025 | 4 Avenue du Vernay | Appartement 3 p. | 70 m² | 260 000 € | 3 714 € |
| 10/07/2025 | 16 Avenue du Vernay | Appartement 4 p. | 86 m² | 302 000 € | 3 511 € |
| 26/06/2025 | 4 Avenue du Vernay | Appartement 3 p. | 70 m² | 245 000 € | 3 500 € |
| 10/06/2025 | 2 Avenue du Vernay | Appartement 4 p. | 85 m² | 274 400 € | 3 228 € |
| 28/03/2025 | 24 Avenue du Vernay | Appartement 3 p. | 66 m² | 228 000 € | 3 454 € |
| 27/03/2025 | 26 Avenue du Vernay | Maison 5 p. | 160 m² | 780 000 € | 4 875 € |
| 13/02/2025 | 14 Avenue du Vernay | Appartement 4 p. | 93 m² | 285 000 € | 3 064 € |
| 26/11/2024 | 16 Avenue du Vernay | Appartement 2 p. | 49 m² | 210 000 € | 4 285 € |
| 22/11/2024 | 3 Avenue du Vernay | Appartement 2 p. | 38 m² | 154 450 € | 4 064 € |
| 24/06/2024 | 1 Avenue du Vernay | Appartement 3 p. | 72 m² | 138 775 € | 1 927 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Vernay à Margencel ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Margencel ?
D'où viennent ces données ?
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