Margencel · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Boulevard du Canal à Margencel
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % au-dessus de la médiane de Margencel (3 419 €/m², voir la page prix de Margencel).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 106 € | 4 |
| 2022 | 3 338 € | 8 |
| 2023 | 3 609 € | 5 |
| 2024 | 3 475 € | 4 |
| 2025 | 3 448 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard du Canal
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 22 Boulevard du Canal | Appartement 2 p. | 47 m² | 175 000 € | 3 723 € |
| 18/04/2025 | 4 Boulevard du Canal | Appartement 2 p. | 49 m² | 169 000 € | 3 448 € |
| 30/01/2025 | 16 Boulevard du Canal | Appartement 1 p. | 51 m² | 145 000 € | 2 843 € |
| 16/11/2024 | 16 Boulevard du Canal | Appartement 2 p. | 36 m² | 100 000 € | 2 777 € |
| 13/08/2024 | 22 Boulevard du Canal | Appartement 2 p. | 30 m² | 125 000 € | 4 166 € |
| 03/07/2024 | 22 Boulevard du Canal | Appartement 1 p. | 31 m² | 107 000 € | 3 451 € |
| 03/07/2024 | 22 Boulevard du Canal | Appartement 1 p. | 31 m² | 108 500 € | 3 500 € |
| 21/11/2023 | 22 Boulevard du Canal | Appartement 1 p. | 31 m² | 115 000 € | 3 709 € |
| 06/09/2023 | 4 Boulevard du Canal | Appartement 2 p. | 41 m² | 148 000 € | 3 609 € |
| 16/06/2023 | 195 Boulevard du Canal | Maison 5 p. | 118 m² | 672 500 € | 5 699 € |
| 09/02/2023 | 16 Boulevard du Canal | Appartement 3 p. | 74 m² | 265 000 € | 3 581 € |
| 12/01/2023 | 22 Boulevard du Canal | Appartement 2 p. | 67 m² | 180 000 € | 2 686 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Boulevard du Canal (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard du Canal à Margencel ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Margencel ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.