Margencel · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Chemin des Guillettes à Margencel
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Margencel (3 419 €/m², voir la page prix de Margencel).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 191 € | 8 |
| 2022 | 3 970 € | 5 |
| 2023 | 3 797 € | 4 |
| 2024 | 4 042 € | 2 |
| 2025 | 3 507 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin des Guillettes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 9 Chemin des Guillettes | Appartement 3 p. | 69 m² | 220 350 € | 3 193 € |
| 10/10/2025 | 15 Chemin des Guillettes | Appartement 3 p. | 65 m² | 275 000 € | 4 230 € |
| 03/07/2025 | 11 Chemin des Guillettes | Appartement 3 p. | 67 m² | 235 000 € | 3 507 € |
| 27/05/2025 | 11 Chemin des Guillettes | Appartement 2 p. | 33 m² | 100 000 € | 3 030 € |
| 03/01/2025 | 15 Chemin des Guillettes | Maison 4 p. | 71 m² | 366 500 € | 5 161 € |
| 21/10/2024 | 11 Chemin des Guillettes | Appartement 2 p. | 55 m² | 210 000 € | 3 818 € |
| 10/10/2024 | 4 Chemin des Guillettes | Appartement 4 p. | 85 m² | 362 700 € | 4 267 € |
| 05/10/2023 | 13 Chemin des Guillettes | Appartement 3 p. | 63 m² | 231 829 € | 3 679 € |
| 30/08/2023 | 15 Chemin des Guillettes | Appartement 2 p. | 45 m² | 185 000 € | 4 111 € |
| 11/05/2023 | 2 Chemin des Guillettes | Appartement 2 p. | 42 m² | 160 000 € | 3 809 € |
| 07/04/2023 | 6 Chemin des Guillettes | Appartement 3 p. | 70 m² | 265 000 € | 3 785 € |
| 23/08/2022 | 9 Chemin des Guillettes | Appartement 4 p. | 80 m² | 248 310 € | 3 103 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin des Guillettes à Margencel ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Margencel ?
D'où viennent ces données ?
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