Margencel · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Gr Grande Rue à Margencel
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Margencel (3 419 €/m², voir la page prix de Margencel).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 107 € | 6 |
| 2022 | 3 762 € | 12 |
| 2023 | 3 409 € | 5 |
| 2024 | 3 960 € | 5 |
| 2025 | 4 607 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Gr Grande Rue
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 49 Gr Grande Rue | Appartement 3 p. | 71 m² | 334 800 € | 4 715 € |
| 03/06/2025 | 40 Gr Grande Rue | Appartement 1 p. | 12 m² | 88 000 € | 7 333 € |
| 21/05/2025 | 29 B Gr Grande Rue | Maison 3 p. | 50 m² | 50 000 € | 1 000 € |
| 14/02/2025 | 71 Gr Grande Rue | Appartement 2 p. | 36 m² | 162 000 € | 4 500 € |
| 18/10/2024 | 12 B Gr Grande Rue | Appartement 3 p. | 56 m² | 176 000 € | 3 142 € |
| 12/07/2024 | 49 Gr Grande Rue | Appartement 3 p. | 71 m² | 182 000 € | 2 563 € |
| 04/04/2024 | 75 Gr Grande Rue | Appartement 2 p. | 25 m² | 99 000 € | 3 960 € |
| 22/03/2024 | 5 Gr Grande Rue | Maison 4 p. | 130 m² | 2 300 000 € | 17 692 € |
| 09/01/2024 | 40 Gr Grande Rue | Appartement 1 p. | 25 m² | 119 000 € | 4 760 € |
| 21/09/2023 | 40 Gr Grande Rue | Appartement 3 p. | 90 m² | 303 000 € | 3 366 € |
| 03/05/2023 | 12 Gr Grande Rue | Appartement 4 p. | 100 m² | 135 000 € | 1 350 € |
| 28/04/2023 | 21 Gr Grande Rue | Appartement 2 p. | 44 m² | 150 000 € | 3 409 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Gr Grande Rue à Margencel ?
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D'où viennent ces données ?
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