Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Allée Baco à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 22 % au-dessus de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 857 € | 5 |
| 2022 | 4 424 € | 4 |
| 2023 | 6 416 € | 3 |
| 2024 | 4 298 € | 5 |
| 2025 | 4 415 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée Baco
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Allée Baco | Appartement 1 p. | 28 m² | 165 000 € | 5 892 € |
| 27/11/2025 | 17 Allée Baco | Appartement 2 p. | 50 m² | 80 000 € | 1 600 € |
| 12/05/2025 | 15 Allée Baco | Appartement 2 p. | 53 m² | 216 000 € | 4 075 € |
| 27/03/2025 | 15 Allée Baco | Appartement 2 p. | 49 m² | 233 000 € | 4 755 € |
| 30/09/2024 | 15 Allée Baco | Appartement | 24 m² | 103 175 € | 4 298 € |
| 03/04/2024 | 5 Allée Baco | Appartement 3 p. | 62 m² | 339 000 € | 5 467 € |
| 08/03/2024 | 5 Allée Baco | Appartement 3 p. | 65 m² | 411 000 € | 6 323 € |
| 26/02/2024 | 8 Allée Baco | Appartement 4 p. | 95 m² | 395 000 € | 4 157 € |
| 25/01/2024 | 15 Allée Baco | Appartement 2 p. | 49 m² | 177 000 € | 3 612 € |
| 30/11/2023 | 5 Allée Baco | Appartement 3 p. | 85 m² | 560 000 € | 6 588 € |
| 24/11/2023 | 5 Allée Baco | Appartement 3 p. | 60 m² | 385 000 € | 6 416 € |
| 15/05/2023 | 4 Allée Baco | Appartement 2 p. | 46 m² | 205 005 € | 4 456 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée Baco à Nantes ?
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D'où viennent ces données ?
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