Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Allée Baltard à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 33 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 394 € | 13 |
| 2022 | 3 202 € | 10 |
| 2023 | 3 635 € | 6 |
| 2024 | 2 758 € | 1 |
| 2025 | 3 377 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée Baltard
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 2 Allée Baltard | Appartement 2 p. | 48 m² | 156 000 € | 3 250 € |
| 11/06/2025 | 2 Allée Baltard | Appartement 2 p. | 37 m² | 134 600 € | 3 637 € |
| 15/05/2025 | 2 Allée Baltard | Appartement 2 p. | 49 m² | 165 500 € | 3 377 € |
| 18/06/2024 | 1 Allée Baltard | Appartement 2 p. | 58 m² | 160 000 € | 2 758 € |
| 13/07/2023 | 4 Allée Baltard | Appartement 1 p. | 18 m² | 62 100 € | 3 450 € |
| 30/06/2023 | 1 Allée Baltard | Appartement 2 p. | 46 m² | 155 000 € | 3 369 € |
| 29/06/2023 | 2 Allée Baltard | Appartement 2 p. | 37 m² | 144 000 € | 3 891 € |
| 12/05/2023 | 2 Allée Baltard | Appartement 2 p. | 50 m² | 191 000 € | 3 820 € |
| 12/05/2023 | 2 Allée Baltard | Appartement 3 p. | 66 m² | 190 000 € | 2 878 € |
| 16/03/2023 | 4 Allée Baltard | Appartement 1 p. | 18 m² | 70 000 € | 3 888 € |
| 27/12/2022 | 2 Allée Baltard | Appartement 3 p. | 66 m² | 190 000 € | 2 878 € |
| 01/12/2022 | 4 Allée Baltard | Appartement 1 p. | 18 m² | 61 100 € | 3 394 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée Baltard à Nantes ?
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D'où viennent ces données ?
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