Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Allée de Villebon à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 36 % au-dessus de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 893 € | 8 |
| 2022 | 6 312 € | 3 |
| 2023 | 5 078 € | 4 |
| 2024 | 4 615 € | 3 |
| 2025 | 4 705 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée de Villebon
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 2 Allée de Villebon | Appartement 1 p. | 24 m² | 120 000 € | 5 000 € |
| 30/10/2025 | 2 Allée de Villebon | Appartement 2 p. | 34 m² | 160 000 € | 4 705 € |
| 01/09/2025 | 2 Allée de Villebon | Appartement 3 p. | 64 m² | 242 000 € | 3 781 € |
| 06/11/2024 | 2 Allée de Villebon | Appartement 3 p. | 65 m² | 300 000 € | 4 615 € |
| 03/09/2024 | 4 Allée de Villebon | Appartement 1 p. | 23 m² | 128 500 € | 5 586 € |
| 31/05/2024 | 2 Allée de Villebon | Appartement 2 p. | 34 m² | 125 000 € | 3 676 € |
| 04/10/2023 | 2 Allée de Villebon | Appartement 3 p. | 64 m² | 301 000 € | 4 703 € |
| 02/08/2023 | 2 Allée de Villebon | Appartement 1 p. | 35 m² | 142 500 € | 4 071 € |
| 02/05/2023 | 3 Allée de Villebon | Appartement 1 p. | 22 m² | 120 000 € | 5 454 € |
| 06/01/2023 | 2 Allée de Villebon | Appartement 2 p. | 46 m² | 256 250 € | 5 570 € |
| 27/06/2022 | 2 Allée de Villebon | Appartement 2 p. | 46 m² | 250 250 € | 5 440 € |
| 09/06/2022 | 3 Allée de Villebon | Appartement 2 p. | 34 m² | 214 608 € | 6 312 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée de Villebon à Nantes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nantes ?
D'où viennent ces données ?
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